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(中央社記者邱柏勝台北9日電)財政部表示,出口連2年衰退雖為史上首見,但扣除物價因素後,去年出口實質成長2.6%,顯見出口動能已慢慢回穩。而電子產品出口創史上新高,更是去年出口「拉尾盤」的主要功臣。

財政部今公布12月出口257億美元,年增14%,續創47個月以來最大增幅;第4季出口777.8億美元,年增11.7%,遠優於主計總處預估的7.2%,第4季出口「拉尾盤」態勢明顯。

財政部統計處處長蔡美娜指出,12月出口數據再度令人「驚艷」,主要是去年下半年半導體產業景氣明顯回溫,加上原油、基本金屬等國際原物料價格持續上揚,還有前年基期較低等因素影響,出口已確定是走向復甦的態勢。

不過,去年全年出口2804億美元,年減1.7%,為史上首度出口連2年衰退。

蔡美娜表示,去年上半年全球景氣疲弱,前景展望不明朗,壓抑海外需求,同時拖累國際原物料價格持續處於低檔,壓抑出口物價,導致去年「名目」出口續呈衰退。但她指出,若剔除出口物價因素,去年出口實質年增率為2.6%,出口的「量」已先轉為正成長。

而帶領去年出口「倒吃甘蔗、漸入佳境」的主要動能,依舊來自電子產品。去年電子零組件出口928.3億美元,年增69.2億美元或8.1%,創史上新高紀錄;占出口比重達33.1%,亦為史上新高。

此外,電子產品亦是去年唯一呈正成長的主要出口貨品。其他如光學器材、塑橡膠製品、礦產品與化學品等,皆有5.6%至11.3%不等的衰幅。顯見去年出口僅小衰1.7%,幾乎完全是靠電子產品支撐。

蔡美娜表示,半導體需求強勁,帶動電子產品出口增溫。其中,中國大陸、東協出口大幅成長逾2成,電子零組件的比重相當高,不諱言是新興國家對於智慧型手機的需求。此外,物聯網、車用電子等,雖然目前尚屬新興應用,但仍有發展潛力,這些新興科技都有對電子零組件的需求。

展望今年出口表現,蔡美娜表示,主要機構皆預測今年全球經濟成長率會優於去年,也會臺北市中正區震動棒反映到出口表現。而根據主計處預估,今年出口可望成長5%,進口年增率為5.8%,因此表現「毫無疑問」會比去年好。1060109

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

房價還要跌! CCIM不動產投資協會昨(16)日公布調查報告顯示,針對住宅市場,2017年房價有52%專業者認為會再下修5~10%,同時看淡未來成交量;至於投資市場,CCIM建議投資人「賣為上策」。

根據CCIM台灣不動產投資師與候選人所做的問卷顯示,2017年住宅市場展望上,有52%認為住宅房價會下修5~10%;但有45%的比例,認為住宅大樓租金表現持平。

財政部金融聯徵中心昨日公布第3季最新貸款資料,在建物類別的平均核貸成數上,以套房66.26%為最低,電梯大廈的70.19%為最高,但如和2009年第3季相比,核貸成數減幅最大的為公寓類型,減幅達6.84個百分點。

CCIM調查結果,住宅投資動向方面,建議投資人賣為上策先跑先贏,比重高達48%。

美商ERA易而安不動產台灣區總部資深處長林建廷指出,全球經濟呈現穩定復甦趨勢,國內景氣逐漸回暖,明年房價總體將呈現持平或微跌趨勢,底部有望浮現。

林建廷表示,六都住宅買氣近3年來呈現量縮價跌,北部預售市場推案量與銷售率均呈下滑,今年跌幅最大,銷售率僅3成,顯示北部住宅市場冷冷清清,預計今年全國買賣移轉棟數將降至歷史新低。

不過,林建廷分析,觀察明年住宅市場有3大重點,包括台灣持有稅是否調整、美國總統川普上台後,反全球化保護主義如何變化,以及政府都市更新新制是否落實等,都會影響房市。

商用不動產市場方面,今年統計至11月,總交易額為529.16億元,不到2015年的一半,瑞普萊坊工業暨零售物業代理部總監李誠慶指出,台灣商用不動產收益率偏低,稅制改革後持有成本又增加,且國際情勢不確定性,導致交易量大幅下滑。國內壽險業目前鎖定大型零售市場為投資重點。

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