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(中央社記者謝佳珍台北10日電)內政部研擬住宅租賃草案,給予月租金新台幣6000元內免稅優惠,但有業者認為誘因不足,建議提高。內政部次長花敬群今天表示,內政部已經非常努力向財政部爭取免稅額度。

為健全住宅租賃關係,保障租賃當事人權益,活絡住宅租賃市場,內政部研擬「住宅租賃市場發展條例草案」,計畫在全國舉辦3場公聽會,性感內褲首場下午在內政部舉行。

根據草案,個人住宅所有權人將住宅委託租賃住宅服務業代管或出租予租賃住宅服務業轉租供居住使用1年以上者,得依規定減徵租金所得稅,住宅出租期間每屋每月租金收入不超過新台幣6000元部分,免納綜合所得稅。

草案指出,住宅出租期間每屋每月租金收入超過新台幣6000元部分,其租金所得必要損耗及費用減除,若未能提具確實證據者,每月租金收入超過新台幣6000元至2萬元部分,依該部分租金收入53%計算;每月租金收入超過新台幣2萬元部分,依該部分租金收入按所得稅法相關法令規定的減除標準計算。

與會的永勝資產科技集團執行長徐明達表示,對房東而言,稅金最重要,草案規定每戶每月6000元租金收入免扣稅的誘因不夠,希望再提高。他並建議導入事後查稅機制,否則房東還是不願意進入租賃市場。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡認為,「住宅租賃市場發展條例草案」未規範房東與房客權利義務,或許政府考量要讓租屋產業先行,但權利義務也很重要。

主持公聽會的內政部次長花敬群表示,台灣租賃市場有很大發展空間,有100萬家庭承租房屋,這麼大的量,應該讓其安定。

花敬群表示,內政部已經非常努力向財政部爭取免稅額度,若以租金2萬元計算,減除必要損耗與費用,實際報稅金額可能約6500元,只要繳一點稅,就可以進入專業的租賃服務業系統,大家各退一點點,對雙方都有利。1060210

中國時報【黃靖惠╱威而柔基隆報導】

基隆市二信高中電機科21位同學參加「高雄KIDE國際發明展暨設計展」,以「安全」為改良主題,發揮巧思改造日常生活用品,像是腳踏車安全帽、救生衣、汽車警示三角板等,要提升行車安全及被搜救能見度,比賽中深獲評審青睞,勇奪2金1銀殊榮。

日前「KIDE國際發明展暨設計展」在高雄落幕,來自世界26個國家的發明家同台較勁,超過500件作品報名參賽,其中二情趣娃娃信高中電機科21位學生組成小組,以「腳踏車可攜式多功能安全裝置」及「改良式救生衣電源閃燈系統」獲得金牌、「感應式警示閃光板」獲得銀牌。公仔跳蛋

二信高中電機科學生潘乃聿、南易均、李郁輝、陳曉威、連?劭、戴宇彬、林嵩緯研發「腳踏車可攜式多功能安全裝置」,替單車族戴的安全帽增加剎車燈、方向燈、警示聲等功能,並增加若有車輛靠近自動亮燈及響鈴功能,提醒注意行車安全。

而管恩廷、李念義、林嵩?、黃鈺翔、陳泓睿、林維智、林冬陽7位負責「改良式救生衣電源閃燈系統」,不再使用傳統海水電池,改用環保「水電池」發電更友善環境,並把閃燈改成紅色警示加強閃光穩度,降低救難人員搜救難度。

另外尤晢宇、李昀紘、李亞軒、王永濬、陳鼎翰、陳柏睿、曾維祥負責改良「感應式警示閃光板」,改良三角板用光源,辨別其他車輛靠近速率及距離,若是距離越近,燈號閃爍越頻繁。

二信高中電機科主任劉兆祥表示,21名學生早從賽前2個月開始,反覆修改、測量參賽作品,都非常興奮不必遠赴他國,就有機會能參與國際發明展,大展平日所學與26國家好手交流,還能藉此提升英文能力。

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